La vente de sa maison ou de son appartement peut parfois s’avérer être un processus compliqué voir même stressant.
Il est important de s’y préparer.
Tout d’abord, il convient de bien préparer son bien.
Pour cela, faites un grand nettoyage, rangez votre bien et faites les petites réparations que vous aviez laissées en suspens. Votre bien doit être impeccable (intérieur comme extérieur). Votre acheteur ne s’y projettera que plus facilement.
Pour vous faire accompagner, n’hésitez pas à contacter un professionnel du Home Staging.
Devez-vous vous faire accompagner par un agent immobilier ?
Si vous choisissez un agent immobilier, ce dernier vous accompagnera tout au long de vos démarches et fera beaucoup de travail à votre place.
Il prendra en charge la publicité, les visites, et les exigences légales liées à la vente de votre bien.
Prenez le soin de consulter plusieurs agents avant de prendre votre décision.
Pour choisir votre agent immobilier, ne vous basez pas que sur l’estimation qu’il vous fera.
En effet, certains agents peuvent se montrer peu scrupuleux et volontairement surévaluer votre bien pour vous donner envie de contracter avec eux.
Pour déterminer le prix de vente, il convient de faire une évaluation du bien en se basant sur différents facteurs : L’emplacement, l’état du bien, la superficie, les équipements et caractéristiques du bien, etc..
Il est également important de consulter les dernières transactions effectuées dans le secteur et de tenir compte de la situation actuelle du marché.
Une fois que vous avez choisi votre agent, vous signez avec lui un mandat qui déterminera les commissions perçues, le prix de vente estimé, la durée du mandat, l’exclusivité ou non, etc…
Si vous choisissez de vendre votre bien tout seul, il vous faudra faire ce travail vous-même.
Parfois, il vaut mieux payer une commission et s’épargner de nombreux tracas.
Votre plus grand actif est en vous ! Alors n’attendez plus !
Investissez en vous !